3,5 Zimmer Etagenwohnung
Adresse
61440, Oberursel (Taunus)Zimmer
3.5Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
3.954 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Diese gut geschnittene Etagenwohnung liegt im 3. OG (von 7 Etagen) einer Wohnanlage, das Haus in dem die Wohnung liegt, hat 32 Wohnungen. Errichtet wurde das Gebäude lt. Energieausweis (Verbrauchsausweis) im Jahr 1973, der Energieverbrauch ist mit 140 kWh/m²a angegeben. Die Wohnfläche beträgt 87,4 m², zuzgl. 8 m² Kellerraum Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert und ist im letzten Jahr von uns neu renoviert worden. Der Grundriss der Wohnung ist gelungen und funktional mit Einbauschränken im Flur sowie genügend Wandflächen zum Aufstellen von Mobiliar in den anderen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer (25 m²) hat Zugang zur Süd-Loggia und der angegliederte Essplatz führt direkt zur Küche. Die Küchenmöbel und -geräte wurden vor zehn Jahren installiert und sind im Kaufpreis enthalten. Je nach Verwendungszweck können der Schlafraum (16 m²) bzw. der etwas kleiner Raum (ca. 11 m²) wahlweise genutzt werden. Im Wand hoch gefliesten Bad ist eine Wanne mit Duschbrause eingebaut und ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Handtuch-Heizkörper und Tageslicht gibt es im Gäste-WC. Alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet, die Anbindung an das Telekom Glasfasernetzt ist von der Hausverwaltung beauftragt. Die vielen Dinge des täglichen Lebens lassen sich im 800 m entfernten Einkaufscenter erledigen, mit den in Lauf Nähe liegenden Haltestellen von U-Bahn und Stadtbus kann es auch ohne Auto auf Reise gehen, ... obwohl der schöne Oberurseler Wald direkt vor der Haustür beginnt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis344.000 €
