2x vermietete 1-Zi.-ETW inmitten von Düsseldorf-Düsseltal zzgl. 1x TG-Stellplatz
Adresse
40237, DüsseldorfWohnfläche
53 m²Preis pro m²
5.453 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst zwei 1-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Kauf, ideal für Investoren oder Eigennutzer. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn-, als auch als Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein separates Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 53 Quadratmeter, aufgeteilt in ca. rd. 27 Quadratmeter pro Apartment. Die Wohnungen befinden sich nebeneinander im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Das Gebäude liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 917 m². Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach bis normal, mit einem Mix aus Fliesen, Vinylboden und Teppich als Bodenbelag. Zu den Apartments gehört insgesamt ein Einzelparker in der Tiefgarage, ein Aufzug für bequemen Zugang zu den Wohnungen sowie je ein Kellerabteil. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und verfügen über je eine praktische Einbauküche. Der Stellplatz ist mit zu erwerben und der Preis beträgt zusätzlich 24.900 €. Das monatliche Hausgeld gesamt beläuft sich auf 298,60 €. Die Lage in Düsseldorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Heizung der Immobilie arbeitet mit Öl, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich als eine solide Investitionsmöglichkeit mit stetigen Mieteinnahmen und einem attraktiven Standort in Düsseldorf.Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis289.000 €
