2Familienhaus
Adresse
53332, BornheimZimmer
10Wohnfläche
230 m²Grundstück
536 m²Preis pro m²
1.913 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Freistehendes 2 Familienhaus,energetisch teilsaniert ,Baujahr 1950 /1977,unterkellert, sehr verkehrsgünstig ,fusslaeufig zur Linie 18 in Bornheim Walberberg aus gesundheitlichen Gründen moeglichst kurzfristig günstig abzugeben .2 Garagen,2 zusätzliche Stellplätze. 3 Apartments z.Zt.vermietet,freiwerdend im August. Das Haus ist interessant für Großfamilien oder Eigennutzung mit Teilvermietumg oder als Investizionsobjekt z.b.fuer kleinere Handwerksbetriebe die die restlichen Renovierungsarbeiten selbst erledigen können ( Fliesen,Tapezieren,Wiederverlegen ,Schleifen und Lackierenvon Eichenparkett,etc.Das Erdgeschoss kann unrenoviert kurzfristig bezogen werden,im Obergeschoss wurde Fussbodenheizung verlegt und wieder mit Eichenparkett bedeckt.Hier musste I'm Wohnzimmer die Eichendielen Wiederverlegen,geschliffen und lackiert werden und das Bad neu gefliest werden. Das Obergeschoss ist durchgehend ausser der Küche 3fach verglast. Das Apartment im Obergeschoss ist separat mit eigenem Bad vom Treppenhaus zugänglich. Das Dachgeschoss ,z.Zt.an Studenten vermietet,hat keinen Renovierungsbedarf.. Der Hof und die dahinterliegende Gartenflaeche bieten vielfältige Nutzungsmoeglichkeiten. Optional mit zusätzlichem Baugrundstück in 2ter Reihe (446 qm) mit großem Garten .Ausstattung
Garten
Kaufpreis440.000 €
