Kapitalanlage in München: Neubau-Reihenhaus mit Sonder-AfA-Potenzial
Adresse
80997, MünchenWohnfläche
125 m²Grundstück
140 m²Preis pro m²
7.986 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Neubau-Reihenhäuser in München gehören zu den gefragtesten und zugleich knappsten Wohnformen am Markt. Dieses moderne Neubauprojekt in Allach-Untermenzing bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine langfristig wertstabile und hervorragend vermietbare Wohnimmobilie zu investieren. Besonders attraktiv: energieeffiziente Neubauqualität, familienfreundliche Grundrisse sowie mögliche steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA-Regelungen. Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial Die Nachfrage nach familiengeeignetem Wohnraum in München bleibt hoch — insbesondere in gut angebundenen und familienfreundlichen Stadtteilen wie Allach-Untermenzing. Gleichzeitig entstehen nur wenige neue Reihenhäuser in vergleichbaren Lagen. Das Projekt eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die: auf langfristige Vermietbarkeit setzen, moderne und energieeffiziente Neubauqualität bevorzugen, geringe Instandhaltungsrisiken schätzen, und von möglichen steuerlichen Abschreibungsvorteilen profitieren möchten. Die Häuser werden im Bauherrenmodell realisiert und bieten dadurch zusätzliche Flexibilität bei Planung und Ausstattung. Durch die Kombination aus Münchner Wohnlage, familienfreundlichen Grundrissen und moderner Energieeffizienz entsteht eine nachhaltige und wertstabile Kapitalanlage.Kaufpreis998.277 €
