Modernisiertes Reihenmittelhaus mit PV-Anlage
Adresse
70794, Kettemerstraße 19/, FilderstadtZimmer
6Wohnfläche
145 m²Grundstück
191 m²Preis pro m²
4.655 €/m²Baujahr
1986Über diese Immobilie
Wir verkaufen unser geliebtes Reihenmittelhaus in Bernhausen. Auf 145 m² Wohnfläche und 51 m² Nutzfläche erwartet Sie ein modernisiertes Zuhause, das Gemütlichkeit und Technik perfekt verbindet. Das Herz des Hauses – unser Highlight: Das Highlight im Wohn-Esszimmer (EG) ist unser modernisierter offener Kamin. Er sorgt für wohlige Wärme und Atmosphäre. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten. Platz für die ganze Familie • Erdgeschoss: Neben dem Wohnbereich finden Sie die Einbauküche und ein Gäste-WC. • Obergeschoss: Elternzimmer mit Balkon, Kinderzimmer und ein 2016 modernisiertes Bad. • Dachgeschoss: Zwei große Zimmer und ein zweites Bad (2016) bieten viel Privatsphäre. • Untergeschoss: Ein großer Hobbyraum (18,84 m²) bietet Platz für Fitness oder Home-Office. Technik, Energie & Komfort: Wir haben viel investiert, um das Haus zukunftsfähig zu machen: • Eigene Energie: Seit 2022 PV-Anlage mit Tesla Powerwall (13,5 kW Speicher). • Smart Home: Rollläden und Heizung per App steuerbar; Videosprechanlage mit Fernzugriff. • Modernisierungen: Sanitär (2016), Heizkörper, Sicherheitstür und neue Bodenbeläge. • Parken: Zwei Einzelgaragen (eine mit Wallbox) für je 20.000 € verfügbar. Die Lage in Bernhausen: Ruhig am westlichen Ortsrand. Die S-Bahn (S2) nach Stuttgart/Flughafen ist nur ca. 1 km entfernt. Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind direkt vor Ort bequem erreichbar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis675.000 €
