Maisonette zum Kauf
Adresse
10961, KreuzbergZimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
8.205 €/m²Baujahr
2001Über diese Immobilie
Lage Die Immobilie liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteile Berlins im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung gehört zum beliebten Bergmannkiez, der für sein charmantes Flair, seine kreative Szene und das authentische Berliner Lebensgefühl bekannt ist. Hier vereinen sich das bunte Treiben kleiner Läden, gemütlicher Cafés und internationaler Restaurants mit einer angenehmen Nachbarschaftlichkeit und dem typischen Kreuzberger Charme.Die Bebauung ist geprägt von gut erhaltenen Altbauten aus der Gründerzeit, die das Straßenbild mit ihren verzierten Fassaden und den begrünten Höfen prägen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der bekannte Marheinekeplatz mit seiner Markthalle, die für ihr vielseitiges Angebot an frischen Produkten und kulinarischen Spezialitäten geschätzt wird. Auch der Viktoriapark mit dem Kreuzberg und seinem Wasserfall ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In direkter Nähe befindet sich die U-Bahn-Station Gneisenaustraße, von der aus sich andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen lassen. Mehrere Buslinien ergänzen die gute Erreichbarkeit.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Während sich das Umfeld durch kulturelle Vielfalt und eine lebendige Kiezatmosphäre auszeichnet, ist es zugleich ruhig genug, um entspannt zu wohnen. Diese Mischung aus zentraler, gut angebundener Lage und einer grünen, lebendigen Nachbarschaft macht die Adresse zu einem der begehrtesten Wohnorte in Kreuzberg.
Die nächste Grundschule (Reinhardswald-Grundschule) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Leibniz Gymnasium) ebenfalls rund 500 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Guten Tag Kinder e.V.) sind es ungefähr 130 Meter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | U Gneisenaustr. (circa 140 Meter)
U-Bahn | Gneisenaustraße (circa 150 Meter) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 6 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis649.000 €
