Wohnung zum Kauf
Adresse
85540, HaarWohnfläche
54 m²Preis pro m²
6.518 €/m²Über diese Immobilie
In einer gepflegten Wohnanlage, dem Rathauskarree, erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, die durch eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Ausstattung überzeugt.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die angrenzende, offene Küche über. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die Ost-Terrasse, die mit einem kleinen Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und das hochwertige Parkett in Wohn- und Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Elektrische Rollläden in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonne und Witterung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 350.000 Euro + 29.000 Euro Tiefgaragen - Einzelstellplatz = 379.000 Euro Gesamtkaufpreis. Lage Wo Stadt und Land aufeinandertreffen - Die Gemeinde Haar grenzt östlich an die Landeshauptstadt München und ist eine nette Gemeinde mit hohem Wohnwert.
Der Ortskern bietet jegliche Art von Fachgeschäften, wie auch Bildungsangebote und Ärtze. Auch die beliebte Leibstraße ist rasch zu erreichen. Hier findet man neben Bäckereien und Restaurants auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken und Drogerien.
Für weitere Einkäufe können Sie die "Riem Arcaden" besuchen und dies mit einem Spaziergang am "Riemer See" verbinden. Freizeitangebote lassen ebenfalls keine Wünsche offen - der Kletterwald in Vaterstetten, der Sportpark in Eglfing sowie ein eigenes Kino und Freibad.
Die durchdachte Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichung von zahlreichen Ausflugszielen in Richtung Berge (Skigebiete) oder zahlreichen Seen im Umland. Die Auffahrt der Autobahn (A99) ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt und auch die S-Bahn-Station ist im Umkreis zu finden. Diese befördert Sie in ca. 20 Minuten in die Innenstadt sowie in ca. 50 Minuten zum Flughafen. Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis350.000 €
