Wohnung zum Kauf
Adresse
40629, DüsseldorfWohnfläche
75 m²Preis pro m²
4.600 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine geschlossene Küche mit Fenster und 2 Bäder. Die Räume gehen teilweise vom Eingangsbereich und teilweise vom Wohnzimmer ab.Die gesamte Wohnung begeistert durch den hellen Fliesenboden und die weiß gestrichenen Wände - eine gepflegte und einladende Wohnatmosphäre.
Das Highlight dieser Wohnung ist der mit ca. 35,56 m² sehr großzügige Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche mit ca. 7,76 m², der sich auf der rechten Seite der Wohnung befindet.
Die vielen Fenster sowie eine doppelflügelige Terrassentüre schaffen einen lichtdurchfluteten Raum und eine gelungene Verbindung zwischen dem Wohnen "Drinnen" und "Draußen".
Die Größe und der Zuschnitt des Wohnraumes ermöglicht es, ihn in unterschiedliche wohnliche Bereiche aufzuteilen. Lage Düsseldorf-Ludenberg ist ein exklusiver und grüner Stadtteil im Nordosten von Düsseldorf - bekannt für seine hohe Lebensqualität und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Lage am Grafenberger Wald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Wanderer, Reiter, Radfahrer und Jogger. Als Ausflugsziel besonders zu erwähnen ist der Wildpark im Grafenberger Wald, der zu den größten Parks in Düsseldorf gehört und einer der ältesten Wildparks Deutschlands ist.
Die infrastrukturelle Versorgung in Ludenberg ist gut. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Zahlreiche Cafés, Restaurants und traditionelle Gasthäuser bieten kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die einen guten Ruf genießen.
Die Verkehrsanbindung ins Düsseldorfer Zentrum und andere Stadtteile oder Nachbarstädte ist durch die S-Bahnlinien, mehrere Busverbindungen sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A44 und A52 als hervorragend zu bezeichnen. Direkt fußläufig erreichbar, befindet sich die Haltestelle "Gerresheim Krankenhaus" ein optimal angebundener U- und Straßenbahn-Verkehrsknoten (Linien 709, U75, U78). Von hier aus gelangt man in ca. 20 Minuten bequem zur Heinrich-Heine-Allee, zur Königsallee sowie zu den beliebten Kasematten am Rhein. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Kaufpreis345.000 €
