Privatverkauf 111m² zusammengelegte Altbau-Wohnung im Wrangelkiez
10997, Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg
4 Zimmer•111 m² Wohnfläche
Adresse
10997, Friedrichshain-Kreuzberg - KreuzbergZimmer
4Wohnfläche
111 m²Preis pro m²
6.126 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Privatverkauf (KEINE MAKLERANFRAGEN!) von zwei zu einer 111m² großen zusammengelegten Berliner Altbau-Wohnung im Erdgeschoss / Seitenflügel im Heckmannufer – Wohnen am Wasser in Berlin Kreuzberg 36. Mit dieser Lage direkt am Landwehrkanal ist das um ca.1900 erbaute Gebäude unmittelbar mit dem begehrten Wrangelkiez verbunden, welcher eine große Auswahl an kulinarischen Angeboten wie Cafés, Restaurants und Bars, aber auch verschiedener Spielplätze, Kitas und Schulen, sowie natürlich dem Görlitzer und Treptower Park mit sich bringt. Außerdem sind kulturelle Highlights wie das Lido, das Badeschiff, die Oberbaumbrücke, die East Side Gallery, die Uber Arena und das The Wall Museum fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt, aber auch dank der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn, Tram – Warschauer Straße und Treptower Park) gut erreichbar und mit dem Rest Berlins vernetzt (auch durch die erst gerade neu eröffnete A100). Die hier angebotenen Wohnungen stehen zwar bevorzugt als eine zusammengelegte Wohnung zum Verkauf (680.000 € VB), können bei Bedarf aber auch einzeln erworben werden (340.000 € VB). Innen beeindrucken die Wohnungen mit Doppelkastenfenstern, Kassettentüren, sowie der altbautypischen Deckenhöhe (3,40m+) und einem herrlichen Blick in den idyllischen, begrünten Innenhof. Außerdem ist sie Teil einer sehr energiebewussten Eigentümergemeinschaft mit mehreren Familien + Kindern und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Ergänzende Informationen, Bilder und Unterlagen, sowie Aussicht auf eine Besichtigung gibt es bei ernst gemeinten Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und Darstellung einer möglichen Finanzierung!Ausstattung
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis680.000 €
