Wohnung zum Kauf
10179, Köpenicker Str., Kreuzberg
2 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Adresse
10179, Köpenicker Str., KreuzbergZimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
7.525 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Das im Jahr 2016 fertiggestellte Neubauprojekt vereint drei Baukörper zu einem abgeschlossenen Quartier, das ausschließlich den Bewohnern zugänglich ist. Das gepflegte Neubauensemble umfasst 84 hochwertige Eigentumswohnungen, 45 Tiefgaragenstellplätze sowie eine Ladeneinheit und befindet sich nur etwas mehr als 200 Meter von der Spree entfernt. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der großzügige, familienfreundliche Gemeinschaftsgarten. Die liebevoll angelegten Grünflächen mit Sitz-, Spiel- und Aufenthaltsbereichen schaffen eine angenehme, geschützte Atmosphäre und bieten den Bewohnern zusätzlichen Raum für Erholung, Begegnung und Freizeit mitten im urbanen Umfeld. Lage Die Lage ist ein wahres Juwel, das urbanen Lifestyle mit historischem Charme verbindet und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier erleben Sie das lebendige Berlin hautnah und profitieren von einer hervorragenden Anbindung. Zahlreiche Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe machen dieses Viertel besonders attraktiv für Familien. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, lädt das Engelbecken, ein ruhiger See aus dem 19. Jahrhundert, mit seiner Uferpromenade zu entspannenden Spaziergängen, Joggen und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Schwimmbad und beim Tennisclub ideale Möglichkeiten, um aktiv zu sein. Basketballefans kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Ein öffentlicher Court ist direkt gegenüber zu finden. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive U-Bahn-Stationen und S-Bahn, sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen können. Weitere Informationen Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch bezugsfrei veräußert. Die derzeitigen Mieter haben bereits eine neue Wohnung gefunden, sodass die Einheit zum 01.07.2026 frei übergeben werden kann. - - - - - - - - - - - - - - - - - Die Immobilie wird im gegenwärtigen Ist-Zustand verkauft. - - - - - - - - - - - - - - - - - Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis444.000 €
