Ihr Turbo für Steueroptimierung: von doppelter AfA profitieren
Adresse
60326, Lahnstraße, Frankfurt am MainZimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
8.238 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
Im Herzen des einstigen Arbeiter-Viertels und nun aufstrebenden, kreativen Stadtteil Frankfurt Gallus entsteht die Lahnwarte als innovatives Wohnprojekt. 3 Häuser unweit der Galluswarte, dem Wahrzeichen des jungen Viertels, beherbergen 149 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf von 49 bis 162 m². Das Neubauprojekt mit Effizienzhaus 40 Standard vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine erstklassige Lage. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Steuervorteilen und einem hohen Anteil an kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit idealen Vermietungschancen im wachsenden Gallus-Viertel. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt. Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische Bauweise mit begrünten Fassaden. Eine zukunftssichere Wahl für Eigennutzer und Investoren.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis411.900 €
