Wohnung zum Kauf
12165, Steglitz
2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
Adresse
12165, SteglitzZimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
5.478 €/m²Baujahr
1918Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Berlin-Steglitz verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die Dachschrägen der Wohnung einen besonderen und gemütlichen Charakter verleihen.Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Die Lage in Berlin-Steglitz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Zudem bieten nahegelegene Grünanlagen attraktive Möglichkeiten zur Erholung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und stellt eine attraktive Gelegenheit in einem gefragten Berliner Wohnumfeld dar. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Lage Wie kaum einem anderen Bezirk gelingt es Steglitz, eine harmonische Brücke zwischen dem weltgewandten Leben einer Metropole und der bürgerlichen Zurückhaltung vorgelagerter Ortsteile zu schlagen. Weltstädtische Shoppingmalls, hochklassige Hotels, berühmte Kinos und Theatersäle führen in dem zum Dualbezirk Steglitz-Zehlendorf gehörenden Ortsteil ein harmonisches Nebeneinander mit verträumten Ortslagen, gemütlichen Lokalen und ruhigen Seitenstraßen. Das Stadtbild ist je nach Wohnlage geprägt durch stattliche Altbauten, im Rahmen des Wiederaufbaus neu entstandenen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und Villen, die teilweise großzügige Vorgärten zieren. Kultureinrichtungen wie der "Schwarzsche Villa" in der Grunewaldstraße oder das Schlosspark Theater offerieren ihre kurzweiligen Programme, Cafés und Restaurants ihre Köstlichkeiten, Fachärzte aller medizinischen Disziplinen ihre medizinischen Leistungen. Kindergärten und Schulen, darunter vier Gymnasien, eine Volkshochschule und eine Kunstschule sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Die Schloßstraße mit ihren drei riesigen Shoppingmalls zählt zu den beliebtesten Einkaufsmeilen Berlins.
Neben der U- und der S-Bahn führen etliche Tagesbuslinien sowie Metro-, Nacht- und Expressbuslinien durch das gesamte Wohngebiet. Das Personennahverkehrsnetz verbindet nicht nur die einzelnen Ortslagen miteinander, sondern ermöglicht auch ein bequemes Erreichen der Berliner City sowie aller anderen Gegenden der Hauptstadt. Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 50,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Ausstattung
Balkon
Kaufpreis275.000 €
