LICHTDURCHFLUTETE 1-ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE IN FRECHEN BEI KÖLN
Adresse
50226, FrechenZimmer
1Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
3.146 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf mit der Objekt-Nr.: Fr_Im_2026_18 www.cologneimmobilien.de in der Rubrik: Immobilien kaufen/mieten Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten # Ausstattung - Perfektes Objekt für Kinderlose Paare, Singles, BestAger oder Kapitalanleger die Ruhe und Zentralität vereinbaren möchten - Kompakt und dennoch großzügig in der Nutzungsvariation - Erdgeschosswohneinheit mit Sonnenterrasse in Größe von ca. 15 m² - Abgetrennte Küche mit Durchreiche zum gemeinschaftlichen Schlaf-, Wohn- und Esszimmer - Kürzlich renoviertes, modernes Badezimmer mit neuer, barrierearmer Dusche - Laminat und Fliesen als Bodenbeläge - Eigener Kellerraum - Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung - Manuelle Markise im Terrassenbereich - Gemeinschaftsgarten mit Nutzungsmöglichkeit - Perfekt gelegen, unweit der Frechener Stadtmitte - Gebäudekomplex wurde direkt am Wendehammer erbaut # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Eigenbedarfskündigung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf mit der Objekt-Nr.: Fr_Im_2026_18 www.cologneimmobilien.de in der Rubrik: Immobilien kaufen/mietenEntfernungen: Flughafen 29,3 km Fernbahnhof 6,2 km Bus 0,3 km # Sonstiges Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unserer Exposés an Dritte Provision- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf unseren bewährten professionellen Standard. Rufen Sie uns an: 02234 – 250 96 15 oder schreiben Sie uns: info@cologneimmobilien.de Besuchen Sie uns auf: www.cologneimmobilien.de Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der genannten Provision. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision wird mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Unsere Expertise: Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung durch uns anders geht! Ausgezeichnet als Focus TOP 1.000 Makler in Deutschland und BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2023. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 12.05.2025 - Gültig bis: 11.05.2035 - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: Fr_Im_2026_18Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis129.000 €
