Gepflegte Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung und sonnigem Südbalkon in Essen-Rellinghausen!
Adresse
45134, EssenWohnfläche
112 m²Preis pro m²
2.938 €/m²Baujahr
1982Über diese Immobilie
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Essen-Rellinghausen – ruhig gelegen in einer gewachsenen Seitenstraße mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 umfasst lediglich vier Wohneinheiten, wobei sich auf jeder Etage nur eine Wohnung befindet. Dadurch entsteht ein besonders privates und angenehmes Wohngefühl innerhalb der harmonischen Eigentümergemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Wohnung einen großzügigen sowie durchdacht gestalteten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aufenthaltsqualität schafft. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei gut proportionierte Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Sowohl am Sonder- als auch am Gemeinschaftseigentum wurden in den vergangenen Jahren bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, was den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die für zusätzlich 10.000 EUR mitveräußert wird und idealen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung verbindet Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine ruhige Lage auf ideale Weise und bietet eine hervorragende Möglichkeit für alle, die langfristig wertbeständig in einer begehrten Lage von Essen wohnen möchten.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis329.000 €
