Geräumiges 5-Zimmer Haus in Iserlohn Drüpplingsen - solide Vermietung seit 25 Jahren
Adresse
58638, IserlohnZimmer
5Wohnfläche
136 m²Grundstück
227 m²Preis pro m²
2.191 €/m²Baujahr
2000Über diese Immobilie
Dieses gepflegte und ansprechend gestaltete Doppelhaus bietet mit rund 136 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 227 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnideen. Ergänzt durch eine zusätzliche Grundstücksfläche von 85 m² mit eingetragenen Wegerechten, schafft es ein ideales Wohnambiente in einem ruhigen Wohngebiet in Iserlohn Drüpplingsen. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Grundriss, inklusive eines einladenden Wohnzimmers und vier Schlafzimmern, die individuell als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine praktische Gästetoilette rundet das Raumangebot ab. Neben einer zentralen Gaszentralheizung verfügt das Haus über eine komfortable Fußbodenheizung sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wird durch einen effizienten Heizkörper beheizt, was für angenehme Wärme auch in der kältesten Jahreszeit sorgt. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die jahrelange Vermietung an dasselbe solvente Mieterpaar seit über 25 Jahren—ein Zeichen für Stabilität und Zuverlässigkeit. Diese nachhaltig erfolgreiche Mietvereinbarung offeriert zusätzliches Potenzial für Kapitalanleger, die an einer lückenlosen Fortführung des Mietverhältnisses interessiert sind. Zur Immobilie gehört eine separate Garage, die für 12.500 € angeboten wird, sowie ein Stellplatz für 5.000 €, beide als optionale Ergänzungen (nicht im Kaufpreis enthalten). Diese Parkmöglichkeiten bieten maximalen Komfort und Flexibilität. Die anteilige Erhaltungsrücklage beträgt ca. 1.700 EUR. Interessenten können gerne per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass Anfragen von Maklern unerwünscht sind. Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich, um deren Privatsphäre zu respektieren und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.Kaufpreis298.000 €
