Wohnung zum Kauf
10559, Moabit
4 Zimmer•113 m² Wohnfläche
Adresse
10559, MoabitZimmer
4Wohnfläche
113 m²Preis pro m²
5.973 €/m²Baujahr
1889Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung im charmanten Stephankiez inmitten von Moabit vereint den authentischen Glanz historischer Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Refugium für Familien in unmittelbarer Nähe zum Fritz-Schloß-Park.. Heller Parkett- und Laminatfußboden
. Doppelkastenfenster und doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
. Einbauküche mit hellen Fronten und Frühstückstresen
. Tagesbelichtetes Bad mit Wanne
. Separates Gäste-WC
. Historische Details wie Stuck, Kassettentüren und Messingbeschläge
. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
. Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen Lage Der Stephankiez, im nordöstlichen Teil von Moabit gelegen, beeindruckt mit der gut erhaltenen historischen Bausubstanz der Gründerzeit. Der Kiez ist benannt nach Heinrich von Stephan, der Ende des 19. Jahrhunderts u.a. Generalpostdirektor und königlicher preußischer Staatsminister war. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen Viertel entwickelt. Hier haben Familien, Kreative und Studierende ihr Zuhause. Eine bunte Auswahl an kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und versteckten Bars, leckeren Imbissen und alteingesessenen Restaurants steht Ihnen zur Verfügung. Zum Bummeln zieht es die Bewohner und Bewohnerinnen in das benachbarte Schultheiss Quartier oder in die nahegelegene Turmstraße. Neben dem urbanen Flair gibt es im Stephankiez auch grüne Oasen wie den Fritz-Schloß-Park am Poststadion, der mit Kinderbauernhof, Abenteuerspielplatz, Minigolfanlage und Fitnessgeräten punktet. Auf der Ostseite des Fritz- Schloß-Parks befindet sich das bekannte Vabali Spa, ein Wellness- Resort im balinesischen Stil. Der Kleine Tiergarten in der Nachbarschaft der hier angebotenen Wohnung lädt ebenfalls zum entspannten Verweilen im Freien ein. Von hier aus ist es nicht mehr weit bis in den Großen Tiergarten. Für einen ausgedehnten Spaziergang lockt auch der Volkspark Rehberge an. Mit der nahegelegenen U-Bahnstation Birkenstraße, der S-Bahnstation Westhafen und verschiedenen Buslinien sind Sie gut an das Berliner ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Tramlinie M10 bringt Sie zudem direkt zum Hauptbahnhof und weiter durch den Bezirk Prenzlauer Berg bis zur Warschauer Straße in Friedrichshain. Dieser spannende Kiez vereint Geschichte, Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der pulsierenden Metropole. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2021
Ausstattung
Keller
Kaufpreis675.000 €
