Familienglück in Barsbüttel – gepflegtes Endreihenhaus mit sonniger Terrasse, Carport und zusät
22885, Barsbüttel
93 m² Wohnfläche•320 m² Grundstück
Adresse
22885, BarsbüttelWohnfläche
93 m²Grundstück
320 m²Preis pro m²
5.796 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses äußerst gepflegte Endreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Barsbüttel-Willinghusen bietet Familien ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Immobilie überzeugt nicht durch kurzlebige Trends, sondern durch eine zeitlose Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen liebevoll angelegten Garten. Hier finden Familien beste Voraussetzungen für ein entspanntes und langfristiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft. Auf einem ca. 320 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 93 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 40 m². Die Endlage innerhalb der Reihenhauszeile sorgt für zusätzliche Privatsphäre, mehr Gartenfläche und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der gepflegte Gesamteindruck auf. Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste freundlich und bietet Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung macht das Haus besonders attraktiv für Familien und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Außenbereich, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die im Jahr 2019 erneuerte Einbauküche präsentiert sich hell, gepflegt und funktional. Sie bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept des Hauses ein. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt insbesondere in der kälteren Jahreszeit für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Die wohnliche Holzverkleidung, integrierte Deckenspots, ein praktischer Einbauschrank sowie die im Jahr 2022 erneuerten Velux-Dachfenster schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Ob als Homeoffice, Jugendzimmer, Hobbyraum oder Gästebereich – dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert die Wohnqualität des Hauses erheblich. Auch der Außenbereich überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seine Familienfreundlichkeit. Die ca. 20 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein und wird durch eine elektrische Markise ergänzt. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Ein gepflegtes Gartenhaus aus dem Jahr 2018 schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Freizeitutensilien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz direkt am Haus sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Familien, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit Garten in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage suchen. Ein Haus mit Wohlfühlcharakter, viel Platz für die Familie und einem Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis539.000 €
