Charmante Altbauwohnung mit Loggia und Aufzug in Charlottenburg-Wilmersdorf
Adresse
10707, Wittelsbacherstraße, BerlinWohnfläche
85 m²Preis pro m²
7.294 €/m²Baujahr
1928Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1926 befindet sich diese ca. 85 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Aufteilung der Räume und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Loggia ergänzt den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich und sorgt für eine schöne Erweiterung des Wohnraums. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dielenböden, Holzfenster und die klare Raumstruktur unterstreichen den charmanten Albaucharakter der Immobilie. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzend stehen ein Keller sowie eine Garage zur Verfügung. Das sehr gepflegte Gemeinschaftseigentum rundet den wertigen Gesamteindruck ab. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz, praktischer Ausstattung und einer gefragten Lage im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis620.000 €
