Wohnung zum Kauf
44267, Benninghofen-Loh
2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
Adresse
44267, Benninghofen-LohZimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
2.744 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch ihren modernen Grundriss, helle Räume und einen eigenen Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Die offene Raumgestaltung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Angrenzend befindet sich die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.
Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenstellplatz.
Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken ohne Parkplatzsuche.
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage legen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Dortmunder Stadtbezirk Hörde, im Wohnquartier Benninghofen-Loh.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden, wodurch sich der Standort besonders für Familien eignet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Dortmunder Innenstadt, den Stadtteil Hörde sowie weitere Stadtteile gewährleistet ist.
Der Bahnhof Dortmund-Hörde ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse bestehen zudem sehr gute Verbindungen in die gesamte Metropolregion Ruhrgebiet.
Ein besonderer Vorzug der Lage ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Naherholungsräume im Dortmunder Süden bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitiert man von der guten Erreichbarkeit des Phoenix-Sees, der sich zu einem der beliebtesten Freizeit- und Wohnstandorte Dortmunds entwickelt hat. Weitere Informationen Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis145.450 €
