4,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im 3. OG; inkl. TG in Stuttgart, von privat, ohne Makler!
70569, Stuttgart
94 m² Wohnfläche
Adresse
70569, StuttgartWohnfläche
94 m²Preis pro m²
4.574 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Folgende Aufteilung und Ausstattung werden Sie überzeugen: - 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss - Mehrfamilienhaus, Baujahr 1970 - Aufzug (modernisiert) - ca. 94 m² Wohnfläche - leerstehend, kann sofort bezogen oder vermietet werden - geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - offenes Esszimmer mit Zugang zum Balkon - moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, hochgesetztem Backofen und Spülmaschine - 3 geräumige Schlafzimmer (ideal für Familien) - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken - offener Flurbereich mit Garderobe - praktischer Abstellraum in der Wohnung - sonniger Westbalkon mit Sonne von mittags bis in die Abendstunden - separater Kellerraum mit Stromanschluss - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Gemeinschaftlicher Wäscheraum zum Wäsche aufhängen, Wäschenetz auch im Garten verfügbar - Spielfläche im eingezäunten Gartenbereich vorhanden, Grillmöglichkeiten Technische Ausstattung: - Beheizung durch Fernwärme (Anschluss 2002 erneuert) - Aufzug - Isolierglasfenster aus Kunststoff, teilweise 2012 erneuert - 2024 Sanierung der Wasser-Steigleitungen erfolgt - Parkett- und Vinylböden, Küche großformatige Steinfliesen - Hausmeister- und Winterdienst (keine Kehrwoche!) - Hausgeld derzeit 457 € /Monat Extra: - vollwertige abschließbare Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage, Tiefgaragentor wurde auf dem neuesten Stand aufgerüstet und der Schlüssel kann auf Funk umgestellt werden; Kaufpreis Garage 30.000 € Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt von privat und provisionsfrei. Es besteht keinerlei Interesse am Abschluss eines Maklervertrages – auch nicht durch stillschweigende oder konkludente Handlungen. Unaufgeforderte Kontaktaufnahmen, insbesondere zu Akquise-Zwecken, sind nicht gewünscht. Mit Ihrer Kontaktaufnahme erkennen Sie diese Bedingungen an.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis430.000 €
