adnota. - KÖLN-LINDENTHAL: HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE UNIKLINIK / UNIVERSITÄT / STADTWALD!
50931,
Franzstraße, (Ortsteil)
71 m² Wohnfläche
Adresse
50931, Franzstraße, (Ortsteil)Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
3.930 €/m²Baujahr
1956Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BEI INTERESSE IM ERSTEN SCHRITT AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS ENTSPRECHENDE FORMULAR VON ImmoScout24 ODER UNTER info@adnota.de. HERZLICHEN DANK. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss Mitte. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,0 m². Im Kellergeschoss befindet sich der zugehörige Abstellraum. WOHNUNG: Deckenhöhe 2,70 Meter, isolierverglaste Kunststofffenster, Werksteininnenfensterbänke / Leichtmetallaußenfensterbänke, Holztürzargen / Holztürblätter (Küche mit Glasausschnitt), Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Wärmeabgabe über Flachheizkörper, Wannenbad mit Tageslichtfenster, Estrichböden / Fliesenboden, TV-Anschluss im Wohnzimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer, Haustürsprechanlage, Sicherheitswohnungseingangstüre. HAUS: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus (12 Wohnungen / 2 Gewerbeeinheiten), Baujahr 1956, Vollkeller, Walm- und Satteldach mit Ziegeldeckung, Putzfassaden, Stahlbetondecken, Stahlbetontreppenanlage mit Terrazzobelag, Trockenspeicher, Kabelfernsehen. AUSSENANLAGEN: Innenhof mit überdachtem Fahrradstellplatz und Müllbehälterstellplätzen, Mauereinfriedung.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 71 m² Wohnfläche, Baujahr 1956. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis279.000 €
