AUBING/ Mehrgenerationenhaus: Altbestand zur Modernisierung mit weiterer Baureserve zu Verkaufen
Adresse
81249, Altostrasse, München, LochhausenZimmer
8Wohnfläche
154 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
10.974 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Hier finden Sie die Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus: Zum Verkauf steht das bereits bestehende Zweifamilienhaus mit großem, sonnigen Grundstück in ruhiger Lage und angrenzend an die Aubinger Lohe. Das Grundstück bietet weitere Baureserve. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Möglichkeiten eines Um-/Anbaus auf. Die Lage befindet sich in zweiter Reihe der Altostrasse, ca. 1188 qm gesamte Grundstücksfläche, Altbestand BJ 1961 als Zweifamilienhaus, derzeit unvermietet, in gepflegten Zustand. Alternativ ist eine Neubebauung möglich: Planung einer Neubebauung mit Vier-/Dreispänner, 2 x DH, EFH mit Bruttogeschoßfläche von 889 qm, Gesamtwohnfläche ca. 674qm oder mehr, Baufenster ca. 33m x 32m, entspr. 1056 qm, oder ebenfalls weitere Bebauung mit: Dreispänner 7m x 11m je Haus, DH 8,5m x 11m je Haus oder EFH mit 10m x 12m, Nachbarbebauung mit Sattel-/Walm- und Pultdächern, Nutzungsart W – individuelles Wohngebiet Machbarkeitsstudie liegt vor. Größe: 1188 qm GFZ: 0,25 BGF: 628 qmAusstattung
Keller
Kaufpreis1.690.000 €
