Eigentumswohnung
42697, Solingen
3 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Adresse
42697, SolingenZimmer
3Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
2.533 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Top sanierte Eigentumswohnung in Solingen-Wald Ich biete hier meine Eigentumswohnung zum Kauf, da ich mich örtlich verändern möchte. Ich habe immer sehr gern hier gewohnt. Die Wohnung liegt zentral mit bester Anbindung in die Innenstadt, aber man ist auch schnell im Grünen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Imbiss, sodass auch die Verpflegung gesichert ist. Die Eigentümergemeinschaft mit 5 Parteien ist überschaubar und Entscheidungen zur Modernisierung und Pflege des Hauses können schnell und unkompliziert getroffen werden. Ich habe die Wohnung 2019 gekauft und komplett saniert. Wände, Decken und Fußböden neu gemacht. Bad neu. Küche neu und auch die Elektrik der Wohnung. Die komplette Etagenheizung inklusive der Heizkörper wurden erneuert. Die Wohnung ist ideal für Singles, jüngere Paare aber auch für ältere Ehepaar gut geeignet. Dabei ist die zentrale Anbindung zum Einkaufen, Shoppen und zur Autobahn ideal. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, der zum Sitzen oder Grillen genutzt werden kann. Die Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind organisiert. Sollte Interesse an der Einbauküche und Badeinrichtung bestehen, so können diese mit übernommen werden. Wenn die Wohnung als Kapitalanlage vermietet werden soll, dann können wir auch über die Übernahme meiner gesamten Einrichtung sprechen. So könnte direkt möbliert vermietet werden. Privatverkauf! Und damit habt ihr Euch die 6500 Euro Maklergebühren gespart. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen ! Hier nochmal eine Zusammenfassung: Objekt Eigentumswohnung Anschrift Focher Str. 129, 42719 Solingen Wohnfläche 70qm Zimmer Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer Baujahr Gebäude Baujahr Heizung Gas Etage Energieeffizienzklasse 1965 2019 C (100,3 kWh) Hausgeld 320 Euro Aufgrund der Erfahrungen in den letzten Monaten, bestehe ich darauf zur Besichtigung eine Finanzierung eurer Hausbank mitzubringen. Alternativ kann das auch ein mir beauftragter Bankmitarbeiter für euch machen. Ich bitte um Verständnis! Da die Wohnung einen Bekannten und nur mir gehört, bitte ich euch nicht zu schreiben. Weiter Infos bekommt ihr unter die Nummer. 01736584260 VgAusstattung
Garten
Kaufpreis190.000 €
