City-Lage, 79 qm, 3 Zimmer, große Loggia, Aufzug, Keller, perfekt....
Adresse
50672, Kreutzerstr., KölnWohnfläche
79 m²Preis pro m²
4.620 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Die Wohnung liegt in der 11. Etage eines sehr gepflegten, 13-geschossigen Hauses. Der moderne Personenaufzug bringt Sie bequem auf Ihre Etage. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein sehr geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer, volleingerichteter Einbau-Küche. Einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Loggia. Einem schicken, innenliegendem Wannenbad, einem Gäste-Kinder-Arbeitszimmer, einem separatem WC sowie einer geräumigen Diele mit zwei Einbauschränken. Die großzügigige Loggia mit Blick über Ehrenfeld ist auch Wohnzimmer aus zu betreten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2023 an zwei Stundentinnen vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen derzeit bei 15.600,00 Euro netto. Ab August kann die Wohnung neu vermietet oder zur Eigennutzung bezogen werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis365.000 €
