Zentrale Lage & Panorama-Ausblick: Kernsanierte Komfort-Wohnung ohne Makler!
51143,
Glashüttenstraße, (Ortsteil)
70 m² Wohnfläche
Adresse
51143, Glashüttenstraße, (Ortsteil)Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.700 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen, bezugsfertigen Zuhause über den Dächern von Köln-Porz! Diese exklusive Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss bietet Ihnen einen spektakulären, unverbaubaren Panorama-Ausblick bis zum Siebengebirge und wurde erst im Februar 2025 fertiggestellt - eine echte, kompromisslose Kernsanierung auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt und absolut pfleglich behandelt. Da der Verkauf von privat erfolgt, ist die Übergabe nach Absprache auch kurzfristig möglich. Sie sparen sich hierbei die komplette Maklerprovision! Ein absolutes Highlight in dieser zentralen Lage: Ein sicherer, eigener Tiefgaragenstellplatz gehört fest zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sollten Sie ein zweites Fahrzeug besitzen, kann ein weiterer Tiefgaragenplatz für extrem günstige 40,- € monatlich dazu gemietet werden. Hinter der Wohnungstür erwartet Sie ein absolutes Aha-Erlebnis: Während sich das Objekt in einer sehr großen, lebendigen und urbanen Wohnanlage (333 Einheiten) im Herzen von Porz befindet, betreten Sie hier eine Oase der absoluten Ruhe, des Luxus und des modernen Designs. Durch die hohe Lage im 7. OG, die Klimatisierung und die neuen dreifach verglasten Schallschutzfenster bekommen Sie vom Trubel des Umfelds in der Wohnung selbst nichts mit und genießen maximale Privatsphäre. Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und wie aus einem Guss gestaltet.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis259.000 €
