Wohnung zum Kauf
Adresse
22763, OttensenZimmer
2Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
8.135 €/m²Baujahr
1956Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese solide Eigentumswohnung wirkt durch ihre großen, nahezu bodentiefen Fenster besonders lichtdurchflutet. Auch die durchdachte Raumaufteilung lässt die Wohnung angenehm großzügig erscheinen. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und funktional. Das Vollbad ist hell und freundlich in Weiß gehalten und wird durch ein Fenster mit Tageslicht und Frischluft versorgt. Die moderne Küchenzeile verfügt über eine hölzerne Arbeitsplatte, weiße Unterschränke sowie die erforderlichen technischen Geräte. In den Wohnräumen wurde ein strapazierfähiger Bodenbelag verlegt. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den begrünten Gemeinschaftsgarten mit seinem gewachsenen Baumbestand und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet aufgrund ihres gut geschnittenen Grundrisses attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft (WG) lässt sich hier sehr gut realisieren. Lage Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57%Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 196 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1956 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Balkon
Kaufpreis362.000 €
