Sommer, Sonne, Balkon
Adresse
63512, HainburgWohnfläche
78 m²Preis pro m²
3.410 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 1997. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Einheit im ersten Obergeschoss eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Durchdachtes Raumkonzept Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Gliederung: Von der zentralen Diele aus sind alle Räumlichkeiten direkt erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für individuelle Gestaltung bietet, sondern auch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon ermöglicht – Ihr privater Rückzugsort an der frischen Luft. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und profitieren, wie die gesamte Wohnung, von den angenehmen Lichtverhältnissen des ersten Stocks. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung. Komfortables Badezimmer Das Badezimmer ist funktional und komfortabel zugleich ausgestattet. Hier stehen Ihnen sowohl eine Badewanne für entspannte Stunden als auch eine separate Dusche zur Verfügung. Praktische Badezimmerschränke sind bereits vorhanden und bieten direkt nutzbaren Stauraum. Zusätzliche Vorzüge Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz direkt im Haus gehört zur Wohneinheit und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Das Gebäude selbst ist mit nur sechs Einheiten sehr familiär und ruhig gehalten.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis266.000 €
