3,5-Zimmer-Wohnung in Waiblingens bester Lage - provisionsfrei
71334, Waiblingen
3.5 Zimmer•79 m² Wohnfläche
Adresse
71334, WaiblingenZimmer
3.5Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
3.392 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt mit nur 3 Geh-Minuten zum Salier-Gymnasium und 5 Geh-Minuten in die Altstadt in ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 3-Familienhauses mit angenehmer Eigentümerstruktur und bietet viel Potenzial für Eigennutzer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Highlights: 3,5 Zimmer Wohnfläche: 79,3 qm Großzügiges Wohnzimmer 35m² Balkon (zu 25% angerechnet) Offener Koch-Ess-Bereich Erdgeschosslage Garage + Garageneinfahrt + zusätzlicher Stellplatz Gartenanteile / Sondernutzungsflächen ruhige Wohnlage kleine WEG mit nur 3 Parteien Kunststofffenster bereits erneuert gute Grundsubstanz 490m² Gartenfläche mit Entwicklungspotenzial 20m² Vorgartenfläche zur Gestaltung Die Wohnung ist renovierungs-/modernisierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Lage, Außenbereich und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten altersentsprechenden Zustand. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, den Innenausbau vollständig nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Aktuell wird die Wohnung entrümpelt und steht bis zum Verkauf geräumt zur Verfügung. Die Fotos zeigen die Originalräume, das noch vorhandene Mobiliar wurde digital entfernt. Besonders interessant für: Eigennutzer junge Familien handwerklich versierte Käufer Käufer mit Blick für Potenzial Privatverkauf - keine Käuferprovision. Bitte keine Makleranfragen!!! Bei Interesse gerne melden. Bei Angabe Ihrer Telefonnummer melde ich mich zeitnah bei Ihnen.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis269.000 €
