Reihenhaus für Familien in grüner Oase in Gladbeck
Adresse
45964, GladbeckZimmer
4Wohnfläche
113 m²Grundstück
253 m²Preis pro m²
3.708 €/m²Baujahr
1977Über diese Immobilie
In ruhiger Sackgassenlage von Gladbeck-Mitte befindet sich dieses modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1977 – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² im Erd- und Obergeschoss, sowie ca. 32 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss, bietet dieses Haus vier Schlafzimmer und somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie außerdem direkt in den Garten mit Terrasse und haben einen Ausblick über das Feld. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein Balkon mit Blick ins Grüne, der von einem der Zimmer zugänglich ist, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Haus verfügt zudem über ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern, das zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder Rückzugsort nutzen lässt. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Kellerausgangstreppe, die direkt in den Garten führt und ein gut geschnittener Hauswirtschaftsraum mit Platz für drei Waschmaschinen. Seit dem Jahr 2017 wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Die Elektrik im Obergeschoss und das Gäste-WC wurden in 2017 modernisiert. Außerdem zählt der Austausch der Gastherme im Jahr 2019 dazu. Im selben Jahr wurde zudem die Haustür erneuert, das Bad im 1.OG modernisiert, Vinylboden im Erdgeschoss verlegt und der Vorgarten umgestaltet. Dieser wurde im Rahmen der Umgestaltung mit einer Fahrradbox ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektronischem Rolltor. Dank der gelungenen Raumaufteilung, der Modernisierungen und der ruhigen Lage ist dieses Reihenhaus ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die komfortables Wohnen schätzen. Die Übergabe dieses familienfreundlichen Zuhauses erfolgt im Sommer des kommenden Jahres.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis419.000 €
