Solide Kapitalanlage mit Balkon in 44147 Dortmund
44147, Dortmund
51 m² Wohnfläche
Adresse
44147, DortmundWohnfläche
51 m²Preis pro m²
1.667 €/m²Baujahr
1956Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 9 Parteien Hauses. Sie teilt sich wie folgt auf: 1 x Diele 1 x Bad mit kleine Badewanne und Fenster 1 x Küche mit ZUgang zum Balkon 1 x Schlafzimmer 1 x Wohnzimmer Die Wohnung ist seit Juli 2012 mit monatlich 360 € (Kaltmiete 270 €, Nebenkosten 90 €) vermietet. Es gab keine Mieterhöhung. Das Hausgeld beträgt monatlich 154 € (davon 44 € Rücklagen).Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1956. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis85.000 €
