Exklusive Villa in Bestlage mit Panoramablick auf die Schwäbische Alb
Adresse
73207, PlochingenZimmer
8Wohnfläche
320 m²Grundstück
943 m²Preis pro m²
3.781 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1974 befindet sich in begehrter Lage von Plochingen und bietet auf ca. 320 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 943 m² großen Grundstück, außergewöhnlich viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnkonzept, das sich ideal an die Bedürfnisse von Käufern richtet, die Wert auf ein gehobenes und repräsentatives Zuhause legen. Die offene Architektur, kombiniert mit großen Fensterflächen, sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich auf der oberen Ebene bildet das Herzstück der Immobilie und geht fließend ineinander über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den umlaufenden Balkon, der eine einzigartige Aussicht auf die Schwäbische Alb bietet. Die Etage wird ergänzt durch eine funktionale Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zu den drei Garagen sowie zu einem großzügigen Innenhof. Zudem stehen ein Büro, zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein separater Schlafbereich zur Verfügung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, zwei großzügige Hobbyräume mit Zugang ins Freie sowie eine Waschküche. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, zwei Zimmern und eigenem Bad bietet zusätzlichen Komfort – ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung. Der gepflegte Garten ist von beiden Ebenen aus erreichbar und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild dieser außergewöhnlichen Immobilie ein. Die Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit gehobenem Anspruch verwirklichen möchten. Ein Sanierungsangebot wurde bereits eingeholt. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.210.000 €
