Top 2-Zi-Wo nähe U-Bahn - von PRIVAT - hohe Rendite
Adresse
81379, Sendling - ObersendlingZimmer
2Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
7.932 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von München-Obersendling, in der Aidenbachstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 23 Einheiten. Besonders hervorzuheben ist das ruhige und grüne Umfeld: Das großzügige Areal mit altem Baumbestand grenzt direkt an ein Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Rückseitig des Hauses befinden sich eine Kirche in einer kleinen Parkanlage, die zusätzlichen Erholungswert bieten. Das Dachgeschoss des Hauses wurde kürzlich energetisch wärmeisoliert. Auch die Wohnung selbst wurde saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die helle Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, freundliche Räume und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn ist bequem in ca. 10 Gehminuten oder in nur 2 Minuten mit dem Linienbus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sanierte 2 Zi Wohnung: ca. 44 m² Wohnfläche 1 Schlafzimmer 1 Großzügiger Wohnraum Separate Küche mit Einbauküche Vollbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank Parkettböden Balkon (Ost) Geräumiger Flur Dachbodenabteil Gute Infrastruktur Ideale Anbindung an U-Bahn und Innenstadt Energieausweis: vorhanden Bitte keine Makleranfragen!Ausstattung
Balkon
Kaufpreis349.000 €
