ATTRAKTIVE 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Eschborn – modernisiert und ideal angebunden
Adresse
65760, EschbornWohnfläche
72 m²Preis pro m²
5.069 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in dieser gepflegten und nahezu neuwertigen Etagenwohnung in bester Lage von Eschborn. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² verteilen sich drei helle und gut geschnittene Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein einladendes Tageslichtbad. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Hochwertige Laminatböden unterstreichen den modernen und wohnlichen Charakter der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis separat mit 5.000 € ausgewiesen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine praktische Markise für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen sowie Insektenschutzvorrichtungen, die auch bei geöffneten Fenstern ruhige und ungestörte Nächte ermöglichen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Stellplätze zur Verfügung: ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, die als moderne 4-fach-Stellplatzanlage konzipiert ist. Beide Stellplätze sind im Kaufpreis separat mit 29.000 € ausgewiesen. Ein besonderes Highlight ist die ruhige und äußerst familienfreundliche Wohnlage. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz, ein Kindergarten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideale Voraussetzungen für Familien. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die S-Bahn-Station Eschborn ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sind Schnellstraße und Autobahnanbindung in nur etwa zwei Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Frankfurt und die gesamte Rhein-Main-Region schnell und unkompliziert erreichbar sind. Diese attraktive Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort, eine gepflegte Wohnanlage und eine hervorragende Infrastruktur in einer der gefragtesten Lagen von Eschborn. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine äußerst interessante Gelegenheit dar.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Kaufpreis365.000 €
