ZUHAUSE UND ZUKUNFT ZUGLEICH- VIELSEITIGES VIERFAMILIENHAUS
70619, (Ortsteil)
314 m² Wohnfläche•577 m² Grundstück
Adresse
70619, (Ortsteil)Wohnfläche
314 m²Grundstück
577 m²Preis pro m²
4.427 €/m²Baujahr
1956Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
PLATZ FÜR INDIVIDUELLE LEBENSENTWÜRFE Dieses besondere Vierfamilienhaus vereint, was sich viele wünschen: eine ruhige, grüne Lage, viel Platz für individuelle Lebensentwürfe und die seltene Möglichkeit, Wohnen und Zukunft unter einem Dach zu gestalten. Eingebettet zwischen dem charmanten Ortskern von Sillenbuch und dem weitläufigen Eichenhain liegt das Haus in einer der schönsten Lagen des Stadtteils – ruhig, gewachsen und voller Lebensqualität. Das leicht zurückversetzt gebaute Haus bietet einen außergewöhnlich großen, südlich ausgerichteten Garten mit Sonne den ganzen Tag. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse geht direkt in den Garten über und schafft einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Gartenliebhaber. Die Aufteilung des Hauses eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Zwei kompakte Zweizimmerwohnungen mit ca. 36 m² und 46 m² sowie zwei großzügige Vierzimmerwohnungen mit jeweils ca. 116 m² bieten Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Aktuell stehen die Erdgeschosswohnung sowie die kleinere Dachgeschosswohnung leer – eine ideale Ausgangssituation für Eigennutzer, die ohne Umwege ihre Wohnträume verwirklichen möchten oder für Kapitalanleger. FAZIT: Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch eine Teilvermietung ist möglich. Ergänzt wird das Angebot durch viel Stauraum im Keller, eine Sauna mit Dusche sowie zwei Garagen. Die solide und gepflegte Bausubstanz bietet beste Voraussetzungen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.390.000 €
