Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in München-Kleinhadern
Adresse
80689, MünchenWohnfläche
204 m²Grundstück
830 m²Preis pro m²
7.108 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude in München-Kleinhadern. Das Einfamilienhaus ist unbewohnt. Eine Kernsanierung ist nötig. Für das Grundstück existiert ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan: Kerndaten aus dem BBP: - GRZ 0,4 (2 Vollgeschosse 332 m² zzgl. DG als Nicht Vollgeschoss ca. 70 % = ca. 564 m² GF inkl. DG als nicht Vollgeschoss) - WR (Reine Wohngebiet) - II zwei Vollgeschoße EG, OG, Dachgeschoß kein Vollgeschoß. - Stellplätze gemäß Stellplatzsatzung Da der Bebauungsplan schon sehr alt ist, wurden im Laufe der Zeit für viele Bauvorhaben Befreiungen bzgl. den Vorgaben des Bebauungsplanes genehmigt, z.B. Dachgeschoßausbauten zu Wohnzwecken, Überschreitung der GFZ (Geschoßflächenzahl) …., die für das Vorhaben relevant sind.Ausstattung
Keller
Kaufpreis1.450.000 €
