Saniertes Haus kaufen im Wendland von privat
20095, Hamburg Altstadt
4 Zimmer•100 m² Wohnfläche•406 m² Grundstück
Adresse
20095, Hamburg AltstadtZimmer
4Wohnfläche
100 m²Grundstück
406 m²Preis pro m²
2.299 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
Raus ins grüne Wendland! Einziehen und wohlfühlen! Wir verkaufen unser in 2023/ 2024 liebevoll renoviertes Fachwerkhäuschen im wunderschönen Ortsteil Lüchow-Plate im Wendland. Wer Ruhe und die Natur genießen möchte ist hier genau richtig. Man wohnt idyllisch und trotzdem stadtnah. Unser Haus besticht durch altem Charme und modernem Lebensstil. Die Einbauküche ist nagelneu, zeitlos und praktisch. Alle Räume haben einen gemütlichen Charakter - was uns sehr wichtig war. Die Böden sind neu verlegt und das Badezimmer wurde auch neu gestaltet. Die Gasheizung ist aus 2017 und wird einmal im Jahr gewartet. Das Dach und die Fenster mit Rollläden sind zeitgemäß und top in Ordnung. Das Obergeschoss überzeugt durch einen großen lichtdurchfluteten Raum der als Atelier, Arbeits- oder Gästezimmer oder zur Entspannung genutzt werden kann. Der Raum kann auch geteilt werden. Das Dach ist gut gedämmt. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße mit sehr wenig Verkehr. Der Garten hat viel Potenzial und kann entsprechend gestaltet werden. Die Stadt Lüchow ist in 5 Minuten erreicht und bezaubert mit Ihrem schönem Ambiente. Alles was man benötigt um gut zu leben ist vorhanden. Das Haus eignet sich gut für eine allein lebende Person, ein Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind. Gebäudenutzfläche: 121,3 Quadratmeter. Energieausweis liegt vor. Effizienz E. Unser Argument für dieses Haus lautet: Wenn Sie ein unsaniertes Objekt in dieser Lage finden würden, läge der Kaufpreis zwar niedriger, aber inklusive der aktuellen Sanierungskosten, Handwerkerkosten und der Wartezeit gehen Sie am Ende teurer heraus als bei unserem Angebot. Das macht unser Haus zur wirtschaftlicheren Wahl. Besichtigungstermine nur auf Anfrage. Bitte keine MaklerAusstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis229.900 €
