Studio zum Kauf
40699
1 Zimmer•40 m² Wohnfläche
Adresse
40699Zimmer
1Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
2.208 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Objektnr: 1071085+ Viel Spielraum für eigene Ideen dank Renovierungsbedarf
+ Hausgeld: ca. 365 € inkl. Heizkosten u. Instandhaltungsrücklage; davon ca. 200 € umlagefähig
+ Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 4.886 € (10,11 €/m²)
+ Vermietet seit Dezember 2006; letzte Mieterhöhung März 2025
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis89.000 €
