Stilvolle Dachgeschosswohnung im Lehel nahe Isar & Englischem Garten
Adresse
80538, GartenWohnfläche
89 m²Preis pro m²
10.674 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Im begehrten Münchner Lehel, nur wenige Schritte von der Isar und dem Englischen Garten entfernt, befindet sich diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und begrüntem Innenhof. Die ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre offene Architektur, helle Räume sowie einen außergewöhnlich großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit markantem Erker und Sichtbezug zur Isar. Die ursprünglich separate Küche wurde geöffnet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Dadurch entstand ein modernes, urbanes Wohnkonzept mit loftartigem Charakter. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Bulthaup-Küche, das Eichenparkett, die Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer sowie verschiedene maßgefertigte Einbauten, darunter eine passgenaue große Eckcouch im Wohnbereich und ein Einbauschrank im Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt eine stilvolle, zugleich angenehm zurückhaltende Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines architektonisch besonderen Gebäudekomplexes „Am Tivoli“ mit Wohn- und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch für perspektivisch orientierte Eigennutzer. Weitere Informationen hierzu erhalten Interessenten nach qualifizierter Anfrage. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein diskret vermarktetes Off-Market-Angebot / Secret Sale. Die vollständige Objektadresse, weitere Fotos sowie ausführliche Unterlagen erhalten registrierte Interessenten nach Kontaktaufnahme über unsere Homepage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Kaufpreis950.000 €
