Wohnung zum Kauf
13156, Niederschönhausen
5 Zimmer•159 m² Wohnfläche
Adresse
13156, NiederschönhausenZimmer
5Wohnfläche
159 m²Preis pro m²
7.233 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Familienwohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt "Victoria Gärten" in Berlin-Niederschönhausen. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, grünes Wohnumfeld aus und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung sowie eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.Die im Jahr 2022 hochwertig renovierte Wohnung erstreckt sich über insgesamt fünf großzügige Zimmer und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine erstklassige Ausstattung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das den eleganten und modernen Charakter der Immobilie unterstreicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Ein stilvoller Kamin sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum eine exklusive Wohnqualität. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche von Schüller lässt keine Wünsche offen: Sie ist mit modernen Miele-Geräten, einem integrierten Weinkühlschrank sowie einem BORA-Kochsystem ausgestattet und verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und bietet damit ideale Bedingungen für Familien oder die flexible Nutzung als Homeoffice- oder Ankleidezimmer. Zwei moderne Badezimmer, darunter ein tagesbelichtetes Vollbad mit integrierter Sauna, sowie ein zusätzliches Duschbad mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch, runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Balkon mit Blick in den ruhigen, gepflegten Gartenbereich. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz bietet eine familienfreundliche und entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein, insbesondere in den Abendstunden.
Die Immobilie überzeugt zudem durch eine hochwertige technische Ausstattung, darunter Dreifach-Isolierglasfenster sowie eine moderne Wohnraumlüftung. Ein Personenaufzug, ein Kellerabteil sowie ein optional erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses exklusive Wohnangebot. Lage Niederschönhausen ist eine idyllische Oase inmitten der pulsierenden Hauptstadt und verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Grünflächen einer Vorstadt mit der Nähe zu den aufregenden urbanen Möglichkeiten Berlins. Der Ortsteil ist von einer Fülle von Parks und Grünflächen umgeben, darunter der Schlosspark Niederschönhausen, der Pankower Bürgerpark und der Botanische Volkspark. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, Radtouren genießen oder einfach nur die Natur in vollen Zügen erleben.
Niederschönhausen ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die S-Bahn-Stationen Pankow-Heinersdorf und Wilhelmsruh sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn A114, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringt.
Zudem finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die nahegelegene Berliner Allee bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen.
Das Viertel ist auch für seine erstklassigen Schulen und Kindertagesstätten bekannt. Kulturell Interessierte werden sich über die Nähe zum Schloss Schönhausen freuen, das einst Sitz der preußischen Königin Elisabeth Christine war und heute ein Museum ist.
Hier finden Sie die perfekte Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und entspanntem Vorstadtflair. Erleben Sie Berlin von seiner schönsten Seite in diesem begehrten Wohnviertel. Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.150.000 €
