Energieeffizienter Familientraum in absolut ruhiger Wohnstraße
Adresse
22885, BarsbüttelWohnfläche
127 m²Grundstück
132 m²Preis pro m²
3.898 €/m²Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1999 mit ca. 127 m² Wohnfläche liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße. Ergänzend stehen ca. 56 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Alltagsequipment bietet. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zum Garten. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen, ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Spielen und entspannte Nachmittage im Freien. Die Küche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet und funktional in den Grundriss eingebunden. Der Zuschnitt unterstützt eine klare Trennung von Kochen, Essen und Wohnen, ohne dass der offene Charakter des Familienlebens verloren geht. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. In der oberen Etage befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres 25 m² großes Zimmer, welches sich optional in zwei Räume aufteilen ließe. Das Duschbad aus dem Jahr 2012 bietet genügend Platz für eine Badewanne. Der 19 m² große, vollisolierte, ausgebaute Spitzboden mit erneuerten Fenstern bietet ein weiteres tolles großes Zimmer. Zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bietet der vorhandene Keller mit Fenstern. Damit lassen sich Vorräte, Hobbybedarf, Sportausrüstung oder saisonale Dinge ordentlich unterbringen, ohne die Wohnräume zu belasten. Ein Parkplatz befindet sich praktischerweise direkt vor der Haustür.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis495.000 €
