Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
81369, Johann-Clanze-Straße 31 a, Sendling-Westpark
2 Zimmer•62 m² Wohnfläche
Adresse
81369, Johann-Clanze-Straße 31 a, Sendling-WestparkZimmer
2Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
7.556 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
• Eine ansprechende 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage • ein rasch beziehbares Objekt • in einer gut bürgerlichen Umgebung • mit einem akzeptablen Einstiegspreis und neuer Ausstattung. • ca. 62 m² Wohnfläche mit 2 gemütlichen Räumen, Lage Das Anwesen, an Fassade und den Balkonen neu sanierte, liegt inmitten einer wertstabilen, sehr gefragten Wohngegend, südwestlich der nahen Münchner Innenstadt. In der Nähe finden Sie eine sehr vielschichtige Infrastruktur mit einem großen Angebot an Lebensmittelgeschäften, kleinen und größeren Läden, vielen Gaststätten verschiedener Nationalitäten und auch urigen und traditionellen Biergärten. Den perfekten Rahmen bildet das viele Grün der umliegenden öffentlichen Grünflächen in der unmittelbaren Nachbarschaft und die gut erreichbare, zuerst „städtische Flusslandschaft" mit seinen historischen Gebäuden und Brücken und die dann "vor den Toren der Stadt" weitläufigen Isarufer- und Auen mit all ihren Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitangebot erscheint fast unbegrenzt. Egal ob Sie Fahrradtouren, Wanderungen oder aber Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten unternehmen wollen. Auch viele Wasserflächen oder Golfplätze bieten Abwechslung. Die Isarauen nehmen einen hohen Stellenwert in der Freizeitgestaltung ein. Diese erreichen Sie rasch mit dem Fahrrad oder in einem viertelstündigen Spaziergang auch zu Fuß, oder natürlich bequem mit dem Auto. Hier bieten sich dann vielfältige Möglichkeiten an, wie zum Beispiel Wassersport oder Sie nutzen einfach die geruhsame Wander-, Spazier-, Rad- oder Joggingwege. Hier finden Sie viele Oasen der Ruhe und Erholung. Und: Das ganze Jahr über könne Sie so die verschiedensten Jahreszeiten mit all ihren Besonderheiten genießen. Der Münchner Tierpark Hellabrunn rundet das interessante, umfassende Angebot ab. Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustüre. Der Bus bringt Sie dann zu U- oder S-Bahn und damit sehr zügig in die Münchner Innenstadt oder das Umland. Der nahe Mittlere Ring ermöglicht, mit dem Auto einzelne Stadtteile rasch anzufahren. Weitere Informationen • Besichtigen Sie mit uns vor Ort diese interessante Wohnung, • lassen Sie sich begeistern und • freuen Sie sich auf einen Einzug bereits im Sommer 2026.Kaufpreis470.000 €
