EXKLUSIVES PENTHOUSE AM WALDRAND – 3 Zimmer mit Südwest-Dachterrasse in ruhiger Eigentümeranlage
63165, Mühlheim am Main
99 m² Wohnfläche
Adresse
63165, Mühlheim am MainWohnfläche
99 m²Preis pro m²
4.545 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Penthouse, aber mit Boden unter den Füßen. || Wohnung, aber mit Himmel über dem Kopf. || Stadt, aber mit Wald vor der Tür. Wer eine Eigentumswohnung sucht, die sich nach mehr anfühlt, findet in diesem Penthouse in Lämmerspiel etwas, das auf dem Markt wirklich selten ist. 3 Zimmer, ca. 99 m², zwei vollwertige Bäder und eine 31,2 m² große Dachterrasse in Südwestausrichtung, die den Unterschied zwischen Wohnen und Leben ausmacht. Waldrandlage, moderne Architektur, Baujahr 2017. DACHTERRASSE – SÜDWEST, SONNIG, UNVERGLEICHLICH Das Herzstück dieser Wohnung liegt oben. Die über 31 Quadratmeter große Dachterrasse mit Südwestausrichtung ist kein nachträglicher Bonus – sie ist der Grund, warum man hier kauft. Nachmittagssonne, Abendrot, Baumkronen am Horizont. Wer hier oben sitzt, vergisst, dass er in einer Eigentumswohnung ist. Das neue Balkonkraftwerk mit PV-Anlage und Wechselrichter sowie geschalteten Steckdosen macht die Terrasse dabei nicht nur schön, sondern auch smart. WALDRAND STATT STADTLÄRM & TROTZDEM MITTENDRIN Die Lage vereint, was sich selten vereinbaren lässt: unmittelbare Naturanbindung an den Waldrand bei gleichzeitiger urbaner Erreichbarkeit. Kein Durchgangsverkehr, kein Betongrau und trotzdem alles da, was den Alltag einfach macht. Ein Zuhause, das morgens mit Vogelgezwitscher beginnt und abends mit dem Blick in die Baumkronen endet. EIN HAUS AUS EIGENTÜMERN Was diese Wohnung zusätzlich auszeichnet, ist die Gemeinschaft, in die man hier einzieht. Alle 8 Parteien des Hauses sind Eigentümer. Kein Mieterdurchlauf, kein Interessenkonflikt. Die WEG mit insgesamt 23 Einheiten auf drei Häuser ist professionell aufgestellt und das Hausgeld transparent kalkuliert. Wer hier kauft, tritt einer Hausgemeinschaft bei, der das Gebäude wirklich etwas bedeutet. Schon beim Gedanken, wie der erste Abend auf dieser Dachterrasse aussieht? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis450.000 €
