Familienglück im Grünen-Einfamilienhaus mit Südterrasse,Sonnengrundstück, Doppelcarport & viel Platz
Adresse
04316, LeipzigWohnfläche
144 m²Grundstück
588 m²Preis pro m²
3.469 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einem liebevoll angelegten Grundstück, einer angenehm ruhigen Wohnlage und einem besonderen Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet damit genau das Umfeld, das Familien besonders schätzen: wenig Verkehr, viel Privatsphäre und ein geschütztes Wohngefühl. Ein besonderer Mehrwert ist die direkte Lage am Feld mit unverbaubarem Blick – ein Wohngefühl, das Weite, Ruhe und Natur unmittelbar miteinander verbindet. Auf ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die einer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von insgesamt ca. 205 m², verteilt über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Damit bietet die Immobilie nicht nur klassischen Wohnraum, sondern auch wertvolle Flächen für Vorrat, Hobby, Werkstatt, Hauswirtschaft und Stauraum. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss. Von hier aus öffnet sich der Blick direkt in den Garten und weiter in Richtung Feld. Über den Zugang zur ca. 14 m² großen Südterrasse entsteht eine besonders schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse ist ideal nach Süden ausgerichtet und wird damit zum sonnigen Lieblingsplatz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder den Familienalltag im Grünen. Der unverbaubare Blick über die angrenzenden Felder verleiht diesem Bereich eine besondere Großzügigkeit und schafft ein außergewöhnlich ruhiges, naturnahes Wohngefühl. Das ca. 588 m² große Sonnengrundstück präsentiert sich attraktiv begrünt und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Kinder können hier spielen, Erwachsene entspannen, und durch die gewachsene Gartensituation entsteht ein angenehmer Naherholungscharakter direkt am eigenen Haus. Ein Brunnen, ein Außenwasseranschluss sowie eine Außensteckdose unterstützen die komfortable Nutzung und Pflege des Gartens. Auch funktional überzeugt die Immobilie: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine separate Werkstatt im Keller sowie weiteren Stauraum im Dachspitz. Für Familien ist dies ein großer Vorteil, denn hier findet alles seinen Platz – vom Fahrrad über Gartengeräte bis hin zu Vorräten, Werkzeug oder saisonalen Dingen. Die Badsituation ist ebenfalls familiengerecht gelöst. Im Erdgeschoss steht ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Damit ist der Alltag auch mit mehreren Personen angenehm organisiert. Für Fahrzeuge stehen ein großzügiger Doppelcarport sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Rollläden, isolierverglaste Fenster, eine Alarmanlage und eine Gaszentralheizung ergänzen die Ausstattung sinnvoll. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und ist sofort verfügbar. Damit eignet es sich ideal für Familien, die nicht erst langfristig planen möchten, sondern zeitnah einziehen und sich ihr neues Zuhause gestalten wollen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine sehr stimmige Kombination aus familienfreundlicher Lage, sonnigem Grundstück, großzügigem Raumangebot, sofortiger Verfügbarkeit und direkter Feldrandlage mit unverbaubarem Blick – ein Haus, das nicht nur Wohnfläche bietet, sondern echte Lebensqualität für den Familienalltag.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis499.500 €
