Wohnung zum Kauf
13587, Spandau
2 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Adresse
13587, SpandauZimmer
2Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.934 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Objektinformationen:. Echtholzbuchen-, Fliesen- und Korkboden
. Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
. Deckenhöhe ca. 2,50 m
. Helle Einbauküche aus Vollholz
. Einbauschränke aus Massivholz in Flur und Schlafzimmer
. Flur und Wohnzimmer teilweise mit einer verglasten Front abgetrennt
. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
. Balkon mit Westausrichtung
. Aufzug
. Sehr gepflegter, grüner Innenhof
Kennzahlen:
. Beginn Mietvertrag 01.05.2024
. Nettokaltmiete monatlich 919,36 €
. Miete pro Quadratmeter 12,13 €/m"
. Aufteilung des Hauses 11.09.1998 Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wasserlage im beliebten Berliner Ortsteil Hakenfelde im Bezirk Spandau. Das moderne Wohnquartier "Am Wasserbogen" liegt direkt am Maselakekanal und ist nur wenige Schritte von der Havel entfernt. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur und bietet ein besonderes maritimes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von Kitas, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten im Umfeld. Die weitläufigen Uferwege entlang der Havel laden zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden das Quartier bequem mit der Spandauer Altstadt sowie dem Bahnhof Rathaus Spandau. Von dort bestehen optimale Anschlüsse an die U-Bahn, S-Bahn sowie den Regional- und Fernverkehr. Auch die Berliner Innenstadt ist so schnell erreichbar. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2025
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
