Exklusive Penthouse-Maisonette mit Sauna, Dachterrasse & Weinbergblick auf 240 m²
Adresse
71404, KorbWohnfläche
240 m²Preis pro m²
5.200 €/m²Baujahr
2017Über diese Immobilie
Zwei Ebenen, 240 m², ein konsequent durchdachtes Raumkonzept – und ein Blick auf die Weinberge des Hörnleskopfs, der sich täglich neu erfindet. Entstanden 2016/2017, mit einer massiv errichteten Basis und einem Dachgeschoss in hochwertiger Holzständerbauweise nach KfW-55-Standard – realisiert von der Zimmerei Holzbau Kurz aus der Region. Das Herzstück ist ein ca. 100 m² großer, offener Living-Bereich mit Deckenhöhen bis zu 4,40 m und freiliegenden Holzbalken. Eine über 4 m lange Kücheninsel der Marke Leicht – weiß, schwarz, Holz – ist als Show-Cooking-Theke konzipiert. Bora 6-fach Induktionskochfeld, Liebherr Kühl- und Gefrierschrank mit Eiswürfelmaker, Weinkühlschrank, Siemens Backofen und Dampfgarer, Miele Spülmaschine. Die Leitungen für eine begrünte Living Wall sind bereits verlegt. Das Esszimmer bietet Platz für 8 bis 10 Personen, ein Panoramafenster rahmt den Blick auf den Hörnleskopf. Occhio-Leuchten inszenieren die Raumhöhe, zwei Leicht-Sideboards gliedern den Übergang zum Eingangsbereich. Der Wohnbereich setzt das Loft-Gefühl fort – drei weitere Occhio-Wandleuchten, ein Manufaktur-Ofen aus Beton und Stahl als gestalterischer Ankerpunkt. Die ca. 30 m² große Dachterrasse in Südost-West-Ausrichtung ist im Sommer von 10:00 bis 21:30 Uhr besonnt – mit unverbautem Blick in die Rebzeilen des Hörnleskopfs. Das Masterbad überzeugt mit fugenlosen Betec-Beschichtungen, Talsee Doppelwaschtisch, Hansgrohe-Armaturen, bodentiefer Walk-in-Regendusche und einer 4 m² Sauna aus hellem Fichtenholz – Liegeplatz für zwei, bis zu vier Personen sitzend. Maßgefertigter Einbauschrank mit integrierter Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss bietet zwei flexible Zimmer mit Infrarotheizung sowie ein eigenes Bad. Loxone steuert die gesamte Wohnung vollintegriert: Klima, Licht, Beschattung, 6-Zonen-Audio mit Spotify, Alarmsystem, Videoüberwachung und schlüsselloser Zugang per Code oder NFC-Chip. Die Siri-Sprachsteuerung ist technisch vorbereitet. Der Garten ist zweigeteilt – naturbelassene Obstwiese und terrassierte Exotenebene mit Bananenstauden, Kamelien und Chinaschilf. 6.000 Liter Regenwasseranlage, App-gesteuerte Gardena Bewässerung, WLAN und Strom im gesamten Garten. Design-Wallbox in Weinrot mit zwei Ladepunkten à 11 kW.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis1.248.000 €
