// Sellerhausen - Südbalkon - Bad mit Wanne und Dusche - Aufzug //
Adresse
04318, Wurzner Straße, LeipzigZimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
2.857 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Wurzner Straße 184 - 3.OG links - Wohnung 6 Der stilvolle Altbau liegt in der Wurzner Straße und wurde im Jahr 2017 vollumfänglich und mit viel Liebe zum Detail vom Keller bis zum Dach saniert. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und ist auch barrierearm mit dem Aufzug zu erreichen. Das Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 24 qm) ist zur Hofseite ausgerichtet. An das Wohnzimmer schließt sich der geräumige Süd-Balkon an. Das straßenseitige Schlafzimmer (ca.17,5 qm) ist mit einer stilvollen Stuckdecke versehen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, LED Spots und Einbauradio ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum ist auch Platz für Waschmaschine und Stauraum. Neben der Wohnung steht ein separater Mieterkeller zur Verfügung, Fahrräder können im Fahrradraum untergebracht werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Besichtigung ist nach terminlicher Absprache möglich. Die gezeigten Bilder zeigen das Haus und die Wohnung nach der Fertigstellung im Jahr 2017. Eine notarielle Beurkundung ist ab dem 01.10.2026 möglich. Kaufpreis 180.000,00€ / Hausgeld monatlich 365,00€ / Mieteinnahme 7.318,56 € pro Jahr / Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis180.000 €
