CHAMRMANTES MEHRFAMILIENHAUS IN DORTMUND-WAMBEL !!!
Adresse
44143, Dortmund, WambelZimmer
8Wohnfläche
175 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
1.705 €/m²Baujahr
1933Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Lage von Dortmund-Wambel. Mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 175,34 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 62,70 m² Wohnfläche und weisen einen identischen Grundriss auf. Sie sind in drei Zimmer unterteilt: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten, ein Esszimmer gegenüber dem Flur sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC zur Straßenseite hin. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 49,94 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Zimmern. Zusätzlichen Stauraum bietet das voll unterkellerte Gebäude, ausgestattet mit einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie separaten Kellerräumen. Aktuell sind das Obergeschoss und das Dachgeschoss vermietet. Haben wir Ihr Interesse an dem Mehrfamilienhaus geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis299.000 €
