Zentrale, barrierearme 4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten und TG-Stellplatz
Adresse
40822, Schellenberg, MettmannWohnfläche
141 m²Preis pro m²
4.028 €/m²Baujahr
2013Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
In ruhiger und begehrter Lage im Herzen von Mettmann erwartet Sie diese hochwertige, barrierearme Eigentumswohnung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet. Bereits der erste Eindruck zeigt: Hier wurde Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl gelegt. Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 141 m² Wohnfläche. Vier gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Terrasse und der eigene Garten schaffen viel Raum zum Wohlfühlen. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der freundlichen Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wirkt durch die bodentiefen Fenster besonders hell. Das Echtholzparkett aus lasierter Eiche verleiht dem Raum eine warme und hochwertige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große Terrasse. Der eigene Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier können Sie in Ruhe entspannen, die Sonne genießen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die moderne, offene Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte von Neff und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Das Hauptschlafzimmer liegt zur Gartenseite und bietet durch drei bodentiefe Fenster einen schönen Blick ins Grüne sowie direkten Zugang zur Terrasse. Das angrenzende Bad en suite verfügt über eine Badewanne und wirkt durch den großzügigen Tageslichteinfall angenehm hell. Auch hier besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer gleicher Größe lassen sich als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice nutzen. Ein weiteres, großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt die Wohnung. Der Abstellraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug bis ins Erdgeschoss. Für Fahrräder steht zusätzlich ein abschließbarer, gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Platz für alles, was gut verstaut sein soll. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine hochwertige Immobilie als Kapitalanlage suchen oder ihren eigenen Einzug zu einem späteren Zeitpunkt planen. Nach dem vorliegenden Mietvertrag besteht ein Kündigungsverzicht bis einschließlich 30.04.2028. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.050 €. Den besten Eindruck verschaffen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie und besichtigen Sie sie gemeinsam mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis568.000 €
