Wohnung zum Kauf
71732
70 m² Wohnfläche
Adresse
71732Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.989 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Reihenhauses mit insgesamt 9 Einheiten überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Die Wohnfläche von 70,24 m² verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.Gebaut im Jahr 2000, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-/Westausrichtung - ideal für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende. Hier lässt es sich entspannen und erholen. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz - ein echtes Plus, besonders in der kälteren Jahreszeit.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend an direkter Feldrandlage. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten wie Supermärkte, Kindergärten und Ärzte. Das Einkaufszentrum Beuningerland ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Aktuell ist sie vermietet und wird zum 01.09. frei. Lage Tamm ist eine lebendige und aufstrebende Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, idyllisch am Fuße des Hohenaspergs gelegen. Mit rund 13.000 Einwohnern überzeugt Tamm durch eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, gewachsener Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit.
Strategisch günstig zwischen Stuttgart und Heilbronn positioniert, profitieren Bewohner von Tamm von der Nähe zu zwei bedeutenden Wirtschaftszentren. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur rund 20 Minuten erreichbar - ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Die Verkehrsanbindung ist ein echtes Highlight: Tamm verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord) sowie eine gute Anbindung über die B27. Wer lieber mit dem ÖPNV unterwegs ist, nutzt das gut ausgebaute VVS-Busnetz mit mehreren Linien - auch ein Nachtbus verkehrt regelmäßig.
Tamm bietet seinen Bewohnern ein breites Freizeitangebot. Sport- und Tennisanlagen, eine vereinseigene Turnhalle sowie das historische Bürgerhaus (ehemalige Kelter) als kulturelles Zentrum der Stadt. Naturliebhaber schätzen die landwirtschaftlich geprägte Umgebung und den Tammer Rundwanderweg direkt vor der Haustür. Weitere Informationen Sonstiges Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an und beantworten Ihre Fragen vorab rund um die Immobilie.
Bitte erkundigen Sie sich vorab bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater nach den Finanzierungskonditionen für das Objekt, das Sie kaufen möchten. Auf diese Weise können Sie Ihre Kalkulationen sicherer und verbindlicher planen. Unser hauseigener Finanzdienstleister Zinsboutique steht Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Unsere Angaben basieren auf den Informationen und Auskünften des Auftraggebers. Für Schäden, die auf unzutreffenden oder unvollständigen Angaben beruhen, übernehmen wir ausschließlich bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit die Haftung, es sei denn, es handelt sich um Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit.
Wir bitten um Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.
Für diese Immobilie besteht ein exklusiver Alleinauftrag mit der Gutknecht Immobilien GmbH. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder der Mietpartei ist ausdrücklich nicht gestattet. Besichtigungen, Auskünfte sowie sämtliche Vertragsverhandlungen erfolgen ausschließlich über Gutknecht Immobilien GmbH.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz- und Provisionsansprüche geltend zu machen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 41.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zum Bus: 0.21
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis280.000 €
