Klein, gepflegt, vermietet: Kapitalanlage in guter Lage von Bergedorf!
21035, (Ortsteil)
40 m² Wohnfläche
Adresse
21035, (Ortsteil)Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
3.750 €/m²Baujahr
1927Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 1 Zi.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1927. Die Wohnung ist seit 2015 unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage im bestehenden Mietverhältnis verkauft. Zur Ausstattung gehören ein modernes Duschbad, eine Einbauküche sowie ein kleiner Balkon mit Ausrichtung zur Straßenseite. Der Wohn-und Schafraum bietet eine gute Größe. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Weitere Einzelheiten erhalten Sie in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 40 m² Wohnfläche, Baujahr 1927. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis150.000 €
